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住房公积金贷款买首套房有什么优惠

1、使用住房公积金买房主要可以享受以下优惠和政策支持：首付比例优惠 首套房首付比例低：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，最低首付比例通常为20%。相较于商业贷款，这一比例往往更低，有助于减轻购房者的首付压力。贷款利率优惠 利率低于商业贷款：住房公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率。

2、公积金买第一套房的优惠主要体现在贷款利率的优惠和首付比例的降低上，这些优惠有助于减轻购房者的经济压力，使得更多职工能够享受到住房公积金制度的福利。此外，一些地区还可能提供其他优惠政策，进一步促进公积金贷款购买首套房的发展。

3、根据住房公积金管理条例，个人缴存住房公积金连续12个月以上（含12个月）且当年未发生提取住房公积金的行为的，购买首套自住房可以享受住房公积金按揭贷款利率打九折的优惠政策。也就是说，只要个人连续缴存住房公积金不少于12个月，并符合其他条件，就有资格申请住房公积金贷款利率打折。

4、北京首套房贷款优惠政策主要包括按揭贷款利率优惠以及特定条件下的首付比例降低。按揭贷款利率优惠： 中国人民银行规定，中国城市居民购买第一套住房可享受按揭贷款利率优惠。但享受此优惠需满足以下条件：购房人需年满18周岁，购买的住房面积在90平方米及以下，且购房人名下无单独或与他人共同拥有的住房。

5、买第一套房有优惠政策。首套房贷款利率优惠 购买第一套房时，很多银行会提供首套房贷款利率优惠。由于政府鼓励居民购房，特别是对于首次购房的群体，金融机构通常会提供较低的利率，降低购房者的贷款成本。契税减免 在首套房的购买过程中，国家会给予契税减免的优惠。

6、首付比例优惠 - 首套房首付比例一般为30%，相较于二套房首付比例不低于60%，首套房首付比例较低。 - 如果使用公积金贷款购买首套房，首付比例可能还可以享受20%的优惠政策。 购房补贴 - 政府可能出台购房补贴政策，职工购买普惠性住房时，可以享受购房补贴。