销售中介合作分佣（中介合作不分佣）

贝壳经纪人分边比例是啥意思

1、贝壳经纪人分边比例是房产中介行业的核心利益分配规则，具体指经纪人成交后与平台、门店的分成比例。 基础概念分边比例中的“边”指参与交易的各利益方，通常包含经纪人、贝壳平台、所属门店三部分。

2、贝壳经纪人分边比例指的是在一笔房产交易中，贝壳平台上的经纪人所获得的收入在交易双方（买家和卖家）支付费用中所占的份额比例。 它是衡量经纪人收益分配的重要指标。在房产交易里，除了房价，还有诸如中介费等相关费用。贝壳经纪人分边比例决定了经纪人能从这些费用里拿到多少。

3、贝壳经纪人分边比例指的是在贝壳平台上，房产交易完成后，佣金如何在不同角色和经纪人之间进行分配的比例。贝壳佣金的分配机制具体涉及以下多个环节和角色：房源端分配：房源录入人：通常分得佣金的10%左右，作为录入房源信息的奖励。房源维护人：负责房源的日常维护和更新，可能分得佣金的20%左右。

4、总之，贝壳平台经纪人佣金分配比例不是固定的某个数值，而是综合多种因素动态变化的。

5、首先，房源端和客源端的情况不同。如果经纪人是房源录入人，在成交后会有一定比例分成。比如在一些普通住宅交易中，分成比例可能根据房屋总价不同而有差异。一般总价较低的房子，分成比例相对低些；总价较高的房子，分成比例会高一些。

6、通常贝壳中介的佣金分配会考虑房源录入、客源匹配、带看服务、促成交易等环节相关人员的贡献。首先房源录入人会有一定比例分成，这是因为其前期对房源信息的收集整理付出努力。客源方如果是通过平台自然流量获取，可能分成比例相对固定；若是经纪人自己拓展的客源，分成比例会更高。

在房产中介群中看到分佣,不分佣,请问是什么意思啊

1、佣就是佣金，中介的咨询服务费用，分佣可能是两个中介需合作完成一旦交易按按照工作量分享佣金。不分佣就是不给佣金，只给提成。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。

2、在日常语境中，分佣通常与雇佣制度相关。当说到“不分佣”，就是指不实行雇佣制度。在这种模式下，不存在雇主和雇员的角色划分，也就没有了传统意义上的劳务关系。这种概念可能在不同的领域有不同的体现，例如在农业、工业、服务业等领域，都可能存在不分佣的操作模式。

3、分佣是一种佣金分配方式。分佣，简单来说，是指一种在销售或业务活动中，对佣金进行分配的方式。在商业活动中，当某公司或个人通过销售产品、提供服务或其他业务活动获得收益时，为了激励员工或合作伙伴的积极性，往往会按照一定的比例分配佣金。这种分配方式就是分佣。

4、分佣制度是指雇佣关系中的另一种薪酬机制。在分佣制度下，员工的薪酬是根据其在公司中的表现和贡献来决定的。通常，在分佣制度下，公司会为业务员等销售人员设定一定的销售目标，完成目标后，员工可以获得一定比例的销售佣金作为额外报酬。这种制度可以激励员工积极工作，提高业务水平，促进公司的业绩增长。

5、剩余金额按经纪人职级对应的比例分配。涉及跨门店合作的acn模式（如房源录入人、带看人、签约人角色分离），各角色分佣占比通过平台算法自动拆分。房产中介行业自2018年贝壳推行ACN合作网络后，经纪人分边模式已从传统单打独斗转向多方协作。

6、房产cps（cost per sale）是一种线上房产交易分佣模式。以下为其相关介绍：业务模式：通过主播介绍帮助开发商销售房产，然后进行线上分成，目前主要针对新房业务。例如抖音房产就将CPS业务作为主要发展方向之一。从业者要求：参与CPs业务的相关从业者需要满足一定规范和资质要求。

贝壳找房的中介怎么赚钱

1、贝壳找房的中介主要通过以下几种方式赚钱： 佣金分成：贝壳找房采用ACN（经纪人合作网络）分佣体系，将房产交易过程拆分为多个环节，如房源获取、客户带看、撮合成交等。每个环节的经纪人都会根据其贡献获得相应的佣金分成。贝壳作为平台方，会从交易佣金中抽取一定比例作为技术服务费。

2、此外，贝壳中介带看新房的佣金计算方式也有所不同。一般来说，贝壳代理的新房不收取客户中介费，其利润依托开发商的返点。中介带看新房的佣金由开发商根据代理合同或分销合同的约定给予中介，这笔佣金属于开发商的营销费用，不会加到房价里。请注意，以上数据可能会随着贝壳找房的政策调整而发生变化。

3、贝壳找房（以链家为例）的商业模式可拆解为“平台型O2O服务+高激励员工体系+交易担保收费”，核心是通过线上线下资源整合、员工创业机制及风险担保服务实现盈利。

4、贝壳找房的盈利模式主要通过其二手房、新房和增值服务三大板块实现。在二手房交易中，贝壳通过自营的链家品牌和与其他中介的分润，收取买卖和租房佣金，以及增值服务费用。市场中，购房者寻求信息透明和便捷服务，而卖家则希望降低信息发布成本和交易复杂度，贝壳通过提供一站式解决方案，满足双方需求。

5、平台费，提成。平台费：贝壳平台与品牌方会按照事先设好的比例扣收门店成交的业绩分佣，剩余部分再由门店、房源录入人、成交经纪人等角色共享。提成：百分之按20的比例对经纪人进行提成，不同地区和不同房源类型的提成比例会有所不同。

6、目前贝壳卖房一套的业绩提成也能达到成交总额的3%左右，也就是说卖一套100万的房子，那最高提成也能达到3万元。其实各行各业做销售也都差不多，主要也是靠提成，工资组成就是基本工资加提成，有的公司会有基本的业务量，只有达标那才可以拿到3%的提成，如果没有达到业务量，那可能提成只有1%或2%。